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朋友借我营业执照办理合伙证明办理买房贷款,是仅仅证明,还是抵押的性质?

    发布时间:2020-03-21

      办理营业执照不需要房产证原件,只需要出租房房产证复印件。
      住所使用证明;
      自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
      将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。

    回复:

    一般没事,因为钱还不上,会把房子抵给银行。
    但是,用你的企业以你的名义贷款的,万一还不上,银行会把你列入黑名单,你的企业以后想贷款,或者你想办信用卡都不行了。

    回复:

    拿你的房产证他要办公司么,他公司要是破产负债?办公司有注册资本,说白了就是抵押你的房做注册资金,你的房要优先抵债用的,以后你的房就是他公司名下资产

    回复:

    这种情况请谨慎对待,问清楚你朋友到底是以什么名义进行的贷款。 如果借用的了你公司的营业执照,很有可能是以你公司的名义进行贷款或者以公司名义进行担保,万一贷款换还不上,公司是需要承担责任的。

    回复:

    估计没什么事情的,如果已经用房子做抵押了,那执照就是走个形式而已 如果没有用房子做抵押,那他还不出来就你还了 不过按照现有的银行政策来说,光有一个执照是贷不到钱的,所以估计没什么事情,也不会有什么事情

    回复:

    出借房屋房产证用于办理营业执照需要签订房屋租赁协议或借用协议,房屋出租需要缴纳缴纳税款。出借房屋根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)的规定由使用人缴纳房产税,倒是对您有利。但从您...

    回复:

    个人的有效证件最好不借。

    回复:

    办理营业执照不需要房产证原件,只需要出租房房产证复印件。 住所使用证明; 自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或...

    回复:

    一般没事,因为钱还不上,会把房子抵给银行。 但是,用你的企业以你的名义贷款的,万一还不上,银行会把你列入黑名单,你的企业以后想贷款,或者你想办信用卡都不行了。

    回复:

    有工商营业执照可以增加贷款信用度及额度!但据你所描述,你朋友买房子60万,向银行贷款30%,即贷款18万左右,自己能首付42万,以他现有的经济能力和银行的资金流水,因该是一大把的银行直接可以给他贷款,要么就是他有所隐瞒,18万的购房按揭贷...

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